Osakasvalinnat linjasaneerauksessa — ilman Excel-rumbaa
Osakas näkee mitä urakkaan kuuluu, mitä lisätyöt maksavat, ja tekee valintansa itse. Sinä saat koosteet hankintaan ja työmaalle — ja takuuajan tarkastukset samasta järjestelmästä.
Tunnistatko tämän?
Osakas ei tiedä mikä kuuluu urakkaan.
Sama kysymys tulee 60 kertaa, ja jokainen vastaus vie työpäällikön aikaa.
Valinnat myöhästyvät ja työmaa odottaa.
Yksi puuttuva laattavalinta pysäyttää linjan — ja perässä juokseminen syö sen ajan, joka piti käyttää työmaan johtamiseen.
Lisätyöt jäävät laskuttamatta.
Suullisesti sovittu muutos ei päädy laskulle — tai päätyy riitana.
Takuuaika elää sähköposteissa.
Tarkastushavainnot ovat hajallaan, eikä kukaan tiedä mitkä on hoidettu.
Näin se toimii
- 1Valinnat
Aineisto järjestelmään haluamallasi tavalla
Lähetä Excel tai PDF ja me viemme tiedot puolestasi. Voit myös tuoda aineiston itse Excel-pohjalla — tai kopioida edellisen kohteen materiaalit uuden pohjaksi.
Osakas hoitaa valinnat itse
Osakas näkee vaihtoehdot ja hinnat, sekä urakkaan kuuluvat että lisähintaiset. Hän pyytää tarjoukset jäsennellysti, hyväksyy ne, valitsee materiaalit ja allekirjoittaa tilausvahvistuksen. Valinnat lukittuvat kun osakas on valmis — tai viimeistään lukitusaikataulun umpeutuessa.
- 2Luovutus
Dokumentit syntyvät valmiina
Huonekortit, tilausvahvistukset, määräkoosteet ja hankintapaketit muodostuvat tehdyistä valinnoista. Juuri ne, jotka tehdään nyt käsin.
Muuttotarkastus samassa järjestelmässä
Tarkastus tehdään asunnoittain, havainnot kirjataan paikan päällä ja kuittaukset tallentuvat. Huoneistokohtainen käyttö- ja hoito-ohje luovutetaan samasta paikasta.
- 3Takuuaika
Vuositarkastus ei jää roikkumaan
Havainnot kirjataan asunnoittain, korjausten tila on seurattavissa ja kaikki on samassa paikassa kuin alkuperäiset valinnat ja kuittaukset. Kun osakas kysyy kahden vuoden päästä mitä hän valitsi, vastaus löytyy sekunneissa.
Viestintä ja dokumentaatio kulkevat mukana
Sähköpostimuistutukset oletuksena, tekstiviestit ja kirjeposti halutessasi — osakaskunnassa on aina molempia. Viestit, kuittaukset ja sisäiset keskustelut tallentuvat samaan paikkaan valintojen kanssa.
Ota käyttöön koko kokonaisuus tai vain se osa, jonka tarvitset nyt.
Mitä linjasaneerauksessa saat käyttöön
- Urakkaan kuuluva vs. lisähintainen selkeästi eroteltuna
- Kylpyhuone- ja erillis-WC-paketit
- Tyylivaihtoehdot ja “ei valintaa” -oletukset
- Saumavärit laattatyypeittäin
- Lisätyötarjoukset ja sähköinen allekirjoitus
- Lukitusaikataulut
- Huonekortit
- Määräkoosteet
- Hankintapaketit
- Käyttö- ja hoito-ohjeet
- Muuttotarkastus
- Vuositarkastukset
- Havainnot ja korjausten seuranta
- Sähköposti, SMS ja kirje
- Osakaskohtainen valintahistoria ja kuittaukset
- Sisäiset keskustelut
“Peabilla valitsimme asukasmuutosten hallintaan Roomdeskin, koska pääsemme hyödyntämään järjestelmän tarjoamia synergiaetuja eri liiketoimintojemme välillä. Roomdesk tukee myös digitaalista kehitystämme.”
Selkeä hinnoittelu, ei yllätyksiä
- Hinta muodostuu asuntomäärästä ja kiinteästä kuukausimaksusta
- Ei moduulikohtaisia lisämaksuja — otat käyttöön sen mitä tarvitset
- Läpilaskutettavat kulut (tekstiviestit, kirjeposti, visualisoinnit) näkyvät erikseen
Usein kysytyt kysymykset
Katsotaan seuraava kohteenne läpi yhdessä
Jätä yhteystiedot ja kohteen koko — sovitaan 20 minuutin esittely.