Asuntovalitsin ja uusi 3D-malli uudisasuntojen myyntityötä vauhdittamaan
Uudiskohteen ostaja ei voi kävellä asuntoon sisään. Hän tekee päätöksensä pohjapiirroksen, esitteen ja oman mielikuvituksensa varassa, ja usein puhelimen ruudulta.
Roomdeskin Asuntovalitsin tuo kohteen kaikki asunnot yhteen interaktiiviseen näkymään rakennuttajan omille sivuille. Ostaja näkee heti, mitkä asunnot ovat vapaana, varattu tai myyty ja hän voi vertailla niitä omien kriteerien perusteella sekä liikkua 3D-mallissa ennen kuin ottaa yhteyttä myyjään.
Näin Asuntovalitsin toimii
Asuntovalitsin on tehty asuntoa etsivälle ostajalle ennakkomarkkinointi- tai myyntivaiheeseen. Se upotetaan kohteen myyntisivulle, ja ostaja käyttää sitä suoraan selaimessa, myös puhelimella.
- Ostaja näkee kohteen kokonaisuutena ja jokaisen asunnon tilan: vapaana, varattu tai myyty.
- Hän avaa itseään kiinnostavan asunnon ja tutkii sitä tarkemmin.
- Kun asunto tuntuu oikealta, hän jättää yhteydenoton suoraan asunnon näkymästä.
Rakennuttajalle yhteydenotto saapuu liidinä, jossa näkyy valmiiksi, mistä asunnosta ostaja on kiinnostunut. Rakennuttajan halutessa ostaja voi varata asunnon suoraan valitsemesta. Varaustilanne päivittyy samasta Roomdeskin RS-myyntijärjestelmässä tai integraatiolla rakennuttajan CRM:ssä.
Kolme tapaa esitellä asunnot
Asuntovalitsin toimii kohteen tarpeen ja budjetin mukaan kolmella tavalla. Valinta ei ole lopullinen: 3D-esittely voi lisätä myöhemmin samaan valitsimeen.
| Toteutus | Mitä ostaja näkee | Sopii kun | Huomioitavaa |
|---|---|---|---|
| Ilman 3D-mallia | Kohdenäkymän, asuntojen tilan ja tiedot | Halutaan nopea ja kevyt aloitus | Ostaja hahmottaa tilat ja ratkaisut pohjakuvan varassa, joten tämä toimii parhaiten tutuissa huoneistotyypeissä. |
| Aino.ar 3D | Selaimessa toimivan 3D-mallin asunnosta | Ostajalle halutaan näyttää tilat, ei vain pohjakuvaa | Materiaalit ja kalusteet ovat fotorealistisia. Malli toimii suoraan selaimessa (WebGL), joten valoja ja varjoja ei lasketa yhtä tarkasti kuin pelimallissa. |
| POF Visuals -pelimallit | Unreal Engine -pelimoottorilla tehdyn, realistisen visualisoinnin | Kohde halutaan esitellä mahdollisimman elävästi | Realistisin vaihtoehto, mutta se striimataan palvelimelta. Kuvanlaatu riippuu ostajan nettiyhteydestä, ja samanaikaisten käyttäjien määrä mitoitetaan kohteen mukaan. |
Aino.ar-mallit toteutamme yhdessä suomalaisen 3D-teknologiayhtiö Aino.ar:n kanssa, ja ne tilataan meiltä palveluna: mallinnus ja materiaalit tehdään kohteen tietojen pohjalta, ja sama malli palvelee sekä myynnissä että asukasmuutoksissa. POF-pelimallit tilataan suoraan POF Visualsilta, ja ne kytketään samaan Asuntovalitsimeen.
Yksi 3D-malli kaupasta muuttopäivään
Useimmissa kohteissa 3D-malli tehdään markkinointia varten, ja sen työ loppuu kauppakirjaan. Roomdeskissä samaa mallia käytetään myös kaupan jälkeen, kun ostaja tekee materiaalivalintoja ja muutostöitä.
Tämä on kaksi hyötyä:
- Rakennuttaja maksaa mallista kerran. Erillistä visualisointia asukasmuutoksia varten ei tarvitse tehdä.
- Ostaja jatkaa tutussa näkymässä. Sama asunto, jonka hän näki ennen kauppaa, näyttää nyt hänen valitsemansa laatat, lattiat ja kalusteet.
Ostajalle kokemus on yhtenäinen ensimmäisestä katselusta muuttopäivään. Rakennuttajalle markkinointiin käytetty raha jatkaa töitä koko projektin ajan.
Omille sivuille ja portaaleihin
Asuntovalitsimen ensisijainen paikka on rakennuttajan oma kohdesivu. Siellä ostaja on jo kiinnostunut, ja jokainen yhteydenotto jää rakennuttajan omaan myyntiputkeen. Valitsimen voi tuoda myös asuntoportaaleihin, jolloin sama esittely näkyy siellä, missä ostajat asuntoja vertailevat.
Voit kokeilla Asuntovalitsinta itse demokohteessamme: Avaa demo uudessa välilehdessä →.
Katsotaan teidän kohteenne
Onko seuraava kohteenne tulossa ennakkomarkkinointiin? Varaa 20 minuutin esittely →, niin näytämme, miltä kohteenne näyttäisi Asuntovalitsimessa.